Chưa phân loại
Các dự án căn hộ đang thực hiện mở bán tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Loạt dự án nhà ở cao tầng đang thực hiện phân phối tại Dĩ An, Bình Dương
TP. Dĩ An, một thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ngay cửa ngõ hướng Đông Bắc TP.HCM, cách lõi đô thị khoảng 11 đến 20 km. Với lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống giao thông kết nối đồng bộ như xa lộ lớn Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Theo thông tin từ các nguồn tin đáng tin cậy như CafeLand và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các dự án căn hộ và shophouse hiện đang giới thiệu ra thị trường tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo phân tích sơ bộ.
Danh sách dự án:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích 42–73 m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá niêm yết từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích đa dạng từ 35 đến 101 m², bàn giao vào Quý 4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², liền kề Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích 48–95 m², dự án bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Phân tích và bối cảnh thị trường
Những dự án chung cư đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An đa dạng về kiểu căn hộ và giá bán, cho thấy lượng cầu về chỗ ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², nằm ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây được xem là dự án đáng chú ý trong khu vực.
Dĩ An đóng vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và đất nền. Quá trình hợp nhất hành chính vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ làm bùng nổ giá trị bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn hạn chế minh bạch về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Loạt dự án hiện hữu đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), mở ra cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Kết luận
Thông tin vừa trình bày trình bày cái nhìn toàn diện về các dự án căn hộ đang giới thiệu tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những ghi chú quan trọng về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.
